海口：农场将3千棵橡胶当死木计价 胶农称不合理

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蒙美珍拿出的当年合同，合同没有明确说明，估算橡胶林总价值应按照什么样的标准
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当年新民农场负责在橡胶林里修建的两排房舍


) ^5 w, J/ }. d# x( U! r! A# y) a看着自己一手种植长大橡胶林，就这样被低价收回，或许还将面临被砍伐，蒙美珍年迈的父母恋恋不舍
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& I+ X# u' U, H0 E2 d$ z承包的3000多棵橡胶树，合同期满后交还农场，为什么只能当死木计算价值?近日，海口市民蒙美珍向南海网反映，自己承包的一片橡胶林，辛辛苦苦种植20多年后，如今合同期满，橡胶林要交还农场，现在农场方却要求橡胶树须按死木进行价值估算，双方三七分成。然而蒙美珍了解到，这片橡胶林起码还能割胶10多年，“明明是还有很大价值的，怎能就这样按死木进行估价呢?”蒙美珍觉得太不合理。
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　　合同到期，3000多棵橡胶树面临低价收回

" |! k/ c0 a! F8 w" _5 h　　据蒙美珍介绍，1988年9月，蒙美珍的母亲史桂英与海口市琼山新民农场签订《橡胶承包合同书》，合同履行期限是21年，2009年12月底，合同履行期限届满。合同期满后，双方将对橡胶林存有的3000多棵橡胶树进行估价，总价值实行三七分成，七成归新民农场，三成归史桂英。

. }: c9 o; r' H# y　　然而，随着合同的到期，烦恼也跟着来了，正当蒙美珍一家等着专家来对橡胶林进行估价时，却得知，新民农场将按照死木的标准聘请专家进行总价值估算，也就是说3000多棵橡胶树将作为普通木材被农场收回。
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; K' w/ ~/ T3 x! s" x, {　　得知这一消息的蒙美珍一家蒙了。3000多棵活生生的橡胶树怎能当死木进行估价呢?种了20多年橡胶树的蒙美珍知道，这一片橡胶林起码还能割胶10多年，如果当死木进行估价，总价值将大打折扣。

　　蒙美珍拿出了当年签订的合同，南海网记者看到，在合同第九项的第7条中提到，承包土地地段上种植的所有作物(包括橡胶、防护林)合同期满，双方聘请上级主管的专家共同作价，总价值实行三七分成。但是，合同里并没有明确说明，估算橡胶林总价值应按照什么样的标准。

+ N/ E$ C0 k' M+ o　　蒙美珍一家认为，既然是双方共同作价，凭什么新民农场单方面认定橡胶林按照死木标准进行估价。于是，蒙美珍一家坚决不同意新民农场的做法，事情一拖就是一年多。

, \: E: Y& U7 |( d' x$ q/ V　　农场态度坚定按照死木的标准评估为合理

0 u& G# S+ ?/ o3 K' Q　　那么，新民农场要将这片橡胶林按照死木的标准进行估价，到底是依照什么样的凭据做出这个断定的呢?随后，南海网记者联系到海口市琼山新民农场现任场长吴实，吴实告诉记者，他们按照合同理解，认为应该按照死木的标准进行评估。

: |( Z7 |' @! t4 A0 c# S# F　　但是，合同其实并没有明确说明该按照哪一种标准。吴实表示，由于年岁较久，当时的合同确实没有说的那么明细，“那这个就是双方的理解和分析的问题了。”吴实的回答让人不禁有些无语。

　　随后，吴实又表示，这片橡胶林最后是要砍掉的，“砍了不就是死木了吗?”吴实说，这片橡胶产量不高，若按照活木进行评估，价格会太高，倘若橡胶林几年都收不回来“成本”，那么这些橡胶树也留之无用。吴实认为，按照普通木材的标准来评估是比较合理的。

& u3 Q$ s; _/ X8 Z- S　　“我之前再三有跟她们说过，如果他们觉得我说的没有道理，也可以通过法院来裁决。”农场场长吴实这样说。
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　　辛勤种植20余年不舍这片橡胶林

! g3 m( N1 M- a9 z: _# ]　　面对这样回答，蒙美珍一家表示不能接受。23年前签下承包合同时，蒙美珍的母亲史桂英是新民农场的职工，当年已经50岁了，为了照顾好这片橡胶林，蒙美珍和父母还有妹妹4人，23年来几乎时时守在橡胶林里，从亲手种下的第一株橡胶树苗开始，蒙美珍和父母是看着它们长大成林的。
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　　当时新民农场负责在橡胶林里修建了两排房舍，是给蒙美珍一家及割胶工人居住用，但是由于橡胶林位于山区，条件十分坚苦，“没水没电，我们喝的水都是从田里面或池塘里来的。”蒙美珍说。如今，蒙美珍父母都是70多岁高龄的老人，有时遇到下雨要抢收橡胶时，年迈的老人也得出来帮忙。

　　看着一手种植长大橡胶林，就这样被低价收回，或许还将面临被砍伐，蒙美珍和年迈的父母恋恋不舍。

7 N4 B+ \1 [' l( i7 A; W　　橡胶树经济寿命达30-35年律师认为当死木收回不合理

　　那么，这3000多棵橡胶树到底价值几何?中国热带农业科学院橡胶研究所研究员谢贵水告诉记者，按正常来说，橡胶树的经济寿命一般能有30—35年(经济寿命即橡胶树可割胶的年限)，如果保养爱护得当，经济寿命还可往后延伸。
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　　蒙美珍家承包这片橡胶林从1989年开始种植，前9年处于成长期不能割胶，1998年开始进行割胶。这也就意味着正常情况下，这3000多棵橡胶树至少还能割胶17年左右，蒙美珍告诉记者，尽管近几年割胶量不如从前，但一年下来也还可观。
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: l6 F1 w! J7 J　　这样看来，以这片橡胶树产量太低为由而当死木砍掉和估价似乎不那么合理，南海网记者在对两位律师进行咨询后，也得到了相同的看法。
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　　海南方圆律师事务所律师李君表示，如果合同上有约定的应按照合同约定收回橡胶林，没有合同约定，双方应进行沟通协调后再作出约定;若协调不成功，可向法院提起诉讼，由法院判决。但李君律师个人认为，新民农场单方面要求橡胶林当死木回收的做法是不合理的，应按照橡胶林现有的经济价值行估价，则更为公平公正合理。